6413 VM Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Huisbergerstraat in Heerlen ligt dit prachtige appartement. Huisbergerstraat 50 heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Huisbergerstraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Huisbergerstraat 50 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huisbergerstraat 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Huisbergerstraat 50 is 73.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huisbergerstraat en 48.7% lager dan de realistische woningwaarde van Huisbergerstraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huisbergerstraat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Willemstraat 32
47 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 119.000
Pappersjans 11-A
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 159.000 k.k.
Jongmansweg 20
67 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Adenauerlaan 61
71 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 117.500
Muzenlaan 234
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 125.000
Muzenlaan 140
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pappersjans 15
37 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Akerstraat 54
48 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 100.000
Kruisstraat 4-B
33 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Zeskant 77
65 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Huisbergerstraat 50 nu tussen € 122.000 en € 142.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huisbergerstraat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
