Zeswegenlaan 268
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen privéberging.
6e verdieping
Eenmaal op de zesde verdieping betreedt u het appartement via de hal, waar zich een modern toilet en separate cv-ruimte bevinden.
De ruime woonkamer van (5,30 x 4,64 m) geniet van veel natuurlijk lichtinval en biedt direct toegang tot het balkon (5,35 x 1,27 m), Aansluitend bevindt zich de keuken van (2,98 x 2,27 m) voorzien van plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk (3,73 x 2,38 m) en (3,48 x 3,74 m) beide afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (2,71 x 1,60 m) en is uitgerust met een douche en vaste wastafel.
Extra:
- Gelegen in appartementencomplex “Het Hoefijzer”
- Rustige ligging in woonwijk
- Voldoende parkeergelegenheid rondom complex
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Hardhouten kozijnen (grotendeels) m.u.v. kleine slaapkamer
- Cv-installatie (huur)
Kenmerken:
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 71 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: €175.000,- k.k.
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 164.950
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-06-2026 · Leenen VastgoedPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeskant 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
-
Zeskant 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
-
Zeskant 59 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 150.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 159.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeswegenlaan 268 is 159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeswegenlaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zeswegenlaan 268.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Heerlen Woonboulevard 0.91 km · Treinstation
- Heerlen 1.98 km · Treinstation
- Hoensbroek 3.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeswegenlaan 268 in Heerlen ligt tussen de 166.000 en 186.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeswegenlaan. Met een vraagprijs van € 164.950 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeswegenlaan 268? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.