Huispedia
67 m2 wonen
5 kamers
D

Jongmansweg 20

67 m²
5 kamers
D
6413 CS Heerlen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 159.000
€ 2.373/m²
Vraagprijs per m²
€ 165K – 189K
Huispedia Woningwaarde
1979
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een fijn appartement waar comfort, functionaliteit en een prettige leefomgeving perfect samenkomen. Dit appartement gelegen op de begane grond beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een open keuken. Daarnaast biedt het een balkon om heerlijk buiten te genieten en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk Heksenberg in Heerlen, waar groen en stedelijke voorzieningen hand in hand gaan. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de woning nabij mooie wandelroutes en natuurgebieden gelegen.
Bouwjaar: 1979
Onderhoud: Goed
Woonoppervlakte: 67 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud circa: 215 m³
Aanvaarding: Direct
Energielabel: D
Indeling:
Souterrain:
Ruime praktische berging.
Ook toegankelijk via de achterzijde van het complex.
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast.
Stookruimte met cv-ketel (eigendom).
Toiletruimte met wastafel.
Bergruimte met wasmachineaansluiting.
Badkamer met inloopdouche en wastafel.
Royale lichte woonkamer met aansluitende eetkamer.
Open keuken met inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers.
Gezellig aan de achterzijde gelegen balkon.
Wetenswaardigheden:
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het appartement is voorzien van rolluiken.
Het appartement is voorzien van spouwisolatie.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
De VVE bijdrage bedraagt € 205,- per maand.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Alsook de eventueel bijgevoegde
visuals (gegenereerd door AI)
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 165.000 - 189.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
215 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Balkon:

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 205 per maand

Kadastrale gegevens

HEERLEN B 7450

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 159.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 165.000 – 189.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.642/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Geitstraat 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 160.000
    Winnend bod
  • Jongmansweg 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod
  • Lokerstraat 1-G Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 169.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7790
€
Hypotheeksom € 177000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 40,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.304,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 148.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jongmansweg 20

De WOZ-waarde van Jongmansweg 20 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jongmansweg en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jongmansweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 205,- /mnd
Kosten € 205 /mnd

Een beeld van Heksenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Heerlen Woonboulevard 2.26 km · Treinstation
  • Heerlen 3.17 km · Treinstation
  • Hoensbroek 3.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jongmansweg 20 in Heerlen ligt tussen de 165.000 en 189.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jongmansweg. Met een vraagprijs van € 159.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jongmansweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.