Fossielenerf 680 6413 MP Heerlen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fossielenerf in Heerlen ligt deze unieke eengezinswoning. Fossielenerf 680 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fossielenerf 680 is gelegen in de leuke buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fossielenerf 680 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Fossielenerf 680 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fossielenerf en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fossielenerf 680.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 305.502
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fossielenerf 680 in Heerlen ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fossielenerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fossielenerf 680? Bekijk het complete waarderapport.