Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fossielenerf in Heerlen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fossielenerf 630 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fossielenerf 630 is gelegen in de fijne buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Fossielenerf 630 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fossielenerf en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fossielenerf 630.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fossielenerf 630 in Heerlen ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fossielenerf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fossielenerf 630? Bekijk het complete waarderapport.
