Verkocht onder voorbehoud
Corneliusplein 95 6413 EX Heerlen
€ 279.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
297.000
Wonen
93 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar 2008
Onderhoud goed
Woonoppervlakte ca. 93 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 9 m2 (balkon)
Inhoud totaal ca. 297 m3
Aanvaarding direct
Verwarming stadsverwarming (mijnwater project)
Energielabel A
Parterre:
Centrale hal/entree met brievenbussen, bellentableau met videosysteem.
Hal met trap en liftinstallatie naar verdiepingen.
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Eigen parkeerplaats (nr 36)
Indeling appartement 3e verdieping:
Hal/entree met meterkast.
Betegeld toilet met fonteintje.
Betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Berging met WTW installatie en aansluiting wasautomaat.
Sfeervolle woonkamer, 5.49x5.14, met fraaie vinyl vloer (houtlook) en toegang tot royaal balkon.
Het balkon is voorzien van een glazen schuifwand.
Eetkamer/keuken, 3.91x2.80, met aanbouwinstallatie incl. apparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, elektrische kookplaat, wasemkap en oven. Tevens voorzien van de vinylvloer in houtlook.
Balkon/loggia.
Slaapkamer 1.
Slaapkamer 2.
Beide slaapkamers zijn voorzien van vinylvloer.
Algemeen:
Het appartement is optimaal geïsoleerd: voorzien van dubbele beglazing, dak- vloer- en spouwmuurisolatie.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming via het Mijnwater Project *
De huidige V.v.E. bijdrage is € 150,01 p.m. (incl. parkeerplaats)
Projectnotaris: De akte van levering dient te passeren bij Wyck Notarissen (voorheen : Achten van Gent notarissen) te Maastricht.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
*Mijnwater project:
Voor warm water, verwarming, alsmede koeling in de zomer wordt er gebruik gemaakt van de aardwarmte d.m.v. opgepompt mijnwater uit de diepe schachten van de voormalige Oranje Nassau Steenkolenmijn
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERLEN A 5693
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Corneliusplein 95 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 281.000 -
297.000
+6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Corneliusplein 95 in Heerlen ligt tussen de 281.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Corneliusplein 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Corneliusplein 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Corneliusplein 95 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,34 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 3,25 km |
Snelweg afrit | 2,63 km |
Supermarkt | 0,03 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 293.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Corneliusplein 95.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus