![Apollolaan 54](https://img.huispedia.nl/public/6411/bc/54/id_6348247_701708997486_thumb.jpg?t=1717892522)
Ganzeweide 76-C 6413 GH Heerlen
€ 274.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
283.000
Wonen
90 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in het centrum van Heerlerheide, met diverse winkel- en horecavoorzieningen direct om de hoek.
Zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar.
Bouwjaar: 2000
Onderhoud: Goed
Woonoppervlakte: 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud circa: 296 m³
Aanvaarding: Direct
Energielabel: A
Indeling:
Afgesloten ruime en lichte entreehal.
Via trappenhuis en lift is de derde verdieping bereikbaar.
Via een korte galerij bereikt u de woning.
Souterrain:
Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, aparte fietsenstalling en scootmobielstalling.
Appartement:
Entree/gang.
Ruime woonkamer (circa 32m²) met toegang tot de half open keuken.
Keuken (circa 9m²) met rechte opstelling voorzien van ingebouwde vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Bijkeuken annex berging met c.v.-combiketel, aansluiting/afvoer wasmachine en warmteterugwinunit.
Slaapkamer 1 (circa 13m²) met vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (circa 10m²).
Separate toiletruimte met fontein.
Badkamer voorzien van ruime douchecabine, ligbad en wastafel.
De eigen berging ligt naast de woning, bereikbaar vanuit de lifthal.
Wetenswaardigheden:
Voorzien van houten kozijnen met HR++-beglazing
Bouwjaar c.v.-combiketel 2020
Het balkon is voorzien van elektrisch bedienbare screens als zonwering
Woonkamer voorzien van airco
Bijdrage VvE: € 181,42 per maand (woning + parkeerplaats)
ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 274.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.050
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2000
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERLEN A 5522
- HEERLEN A 5522
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ganzeweide 76-C in Heerlen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 262.000 -
283.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 274.500
€ 3.050/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ganzeweide 76-C in Heerlen ligt tussen de 262.000 en 283.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 274.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ganzeweide 76-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ganzeweide 76-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2015
Verkocht
22-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ganzeweide 76-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,18 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 3,50 km |
Snelweg afrit | 2,45 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ganzeweide 76-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus