Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Valkenburgerweg 89 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgerweg en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Valkenburgerweg 89 in Heerlen ligt tussen de 282.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenburgerweg. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenburgerweg 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 282.000 en € 374.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 315.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.788 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.695 per m².
Ja, vaak. 56% van de 583 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 113 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 330 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Heerlen op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Heerlen Woonboulevard op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Heerlen de Kissel op 3 km, 11 minuten fietsen.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 3.590 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
