6413 BA Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Litscherveldweg in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woning. Litscherveldweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.225 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 190.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Litscherveldweg 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Litscherveldweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Litscherveldweg 16 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Litscherveldweg en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Litscherveldweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Litscherveldweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 420.000
Schelsberg 46
107 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Esschenweg 121
165 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Schaapskooi. 25
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.000
Sint Barbar. 118
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Van Hövell. 30
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Welterlaan 28
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 729.000
Dokter de W. 1
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Orionsingel 22
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Burg. Slang. 17
299 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Benzenrader. 291
153 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Litscherveldweg 16 nu tussen € 589.000 en € 684.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Litscherveldweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
