In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esschenweg 105 Heerlen is

€ 342.000 - 397.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Esschenweg 105 6412 PW Heerlen

204m²

435m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 mei 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esschenweg in Heerlen ligt deze unieke en riante tussenwoning. Esschenweg 105 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Esschenweg 105 is gelegen in de leuke buurt Wijk 35 Woonboulevard - Ten Esschen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esschenweg 105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.000 – 397.000
Woningwaarde
+2.3%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11650
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 822,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Esschenweg 105

De WOZ-waarde van Esschenweg 105 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschenweg en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Esschenweg 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.881
  • Woningwaarde jaartrend +87.65%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 0.28km - Treinstation
Voerendaal 1.84km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 2.76km - Treinstation
Scholen
Bs Hoensbroek-Zuid 0.79km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Voeegelsjtang 2.07km - School
Basisschool de Vlieger 2.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Esschenweg 105 6412 PW Heerlen

204m²

435m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esschenweg 105 in Heerlen ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esschenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esschenweg 105? Bekijk het complete waarderapport.