In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esschenweg 103 Heerlen is

€ 554.000 - 644.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Esschenweg 103 6412 PW Heerlen

314m²

990m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esschenweg in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Esschenweg 103 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 314 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Esschenweg 103 is gelegen in de fijne buurt Wijk 35 Woonboulevard - Ten Esschen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 314 m2
  • Perceeloppervlakte 990 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esschenweg 103 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 554.000 – 644.000
Woningwaarde
+2.2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 801,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1216,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Esschenweg 103

De WOZ-waarde van Esschenweg 103 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschenweg en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Esschenweg 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.881
  • Woningwaarde jaartrend +87.65%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 0.28km - Treinstation
Voerendaal 1.83km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 2.75km - Treinstation
Scholen
Bs Hoensbroek-Zuid 0.8km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Voeegelsjtang 2.08km - School
Basisschool de Vlieger 2.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Esschenweg 103 6412 PW Heerlen

314m²

990m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esschenweg 103 in Heerlen ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esschenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esschenweg 103? Bekijk het complete waarderapport.