In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beersdalweg 64 Heerlen is

€ 1.239.000 - 1.390.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Beersdalweg 64 6412 PE Heerlen

1.063m²

1.715m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Beersdalweg in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Beersdalweg 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1063 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.715 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Beersdalweg. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beersdalweg 64 is gelegen in de leuke buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1063 m2
  • Perceeloppervlakte 1715 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beersdalweg 64 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.715 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.239.000 – 1.390.000
Woningwaarde
+4.14%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32050
Hypotheeksom € 1390000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 1716,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 2131,-
Geschatte belasting € 178 /mnd
WOZ Beersdalweg 64

De WOZ-waarde van Beersdalweg 64 is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beersdalweg 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 287.948
  • Woningwaarde jaartrend -2.26%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen Woonboulevard 0.99km - Treinstation
Hoensbroek 2.74km - Treinstation
Heerlen 2.8km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 0.81km - School
Frans Postmaschool 0.86km - School
basisschool Mijn Spoor 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beersdalweg 64 6412 PE Heerlen

1.063m²

1.715m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beersdalweg 64 in Heerlen ligt tussen de 1.239.000 en 1.390.000 euro. Deze waarde is 157.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beersdalweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beersdalweg 64? Bekijk het complete waarderapport.