6412 PE Heerlen
Beersdalweg 64
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Beersdalweg in Heerlen ligt deze unieke en riante woning. Beersdalweg 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1063 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.715 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Beersdalweg. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beersdalweg 64 is gelegen in de leuke buurt Wijk 24 Rennemig - Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.239.000 - 1.390.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 1063 m2
- Perceeloppervlakte 1715 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beersdalweg 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Beersdalweg 64 is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beersdalweg 64.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beersdalweg 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Bekkerweg 89
563 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
De Doom 14
504 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ransdalerst. 41
993 m² · 32 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.100.000
Koeweide 48
601 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Eygelshoven. 4
869 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Haverterstr. 6
662 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Grotestraat 9
1373 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bourgognest. 32-A
863 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Hommerterweg 86
437 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Annendaalde. 33
623 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rennemig - Beersdal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Heerlen Woonboulevard 0.99 km · Treinstation
-
Hoensbroek 2.74 km · Treinstation
-
Heerlen 2.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 306.009
- Waardetrend afgelopen jaar +2.94%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beersdalweg 64?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Beersdalweg 64 nu tussen € 1.239.000 en € 1.390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerlen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beersdalweg 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.