Maanplein 5, Heerlen
103 m²
4 kamers
2015
€ 355.000
Laag in de markt
Verhuurd
Spoorplein 9 6411 NZ Heerlen
€ 1.150 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
337.000
Wonen
95 m2
Kamers
3
TE HUUR
APPARTEMENT TE SPOORPLEIN 9 HEERLEN, MAANKWARTIER
UITGELICHTE KENMERKEN
· Instapklaar
· Centrum Heerlen met zicht op de Saroleastraat
· Oppervlakte circa 95 m2 met kwalitatief hoogwaardige afwerking
· Voorzien van laminaatvloer, gordijnen en rolgordijnen
· 2 slaapkamers
· Huur € 1.150, - per maand exclusief EUR 45,- servicekosten
· 1 eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
· Beschikbaar per 1 december 2023
· Lift
*\*Omschrijving
In het recent gebouwde Maankwartier op woonlaag 2 gelegen, luxe afgewerkt appartement met onder andere: ruime woonkamer met open keuken voorzien van luxe keuken installatie, badkamer met inloopdouche, separaat toilet, 2 slaapkamers, inpandige berging, berging op de galerij en eigen parkeerplaats in ondergelegen direct per lift te bereiken garage.
INDELING
Souterrain:
Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en lift.
Woonlaag 2:
Centrale hal met toegang tot de galerij met zicht op het spoor.
Entree met doorlopende laminaatvloer in de gehele woning.
Ruime woonkamer (6.88 x 6.95/6.33 m - totaal 45 m²) met raampartij met zicht op het centrum van Heerlen; moderne witte hoekkeuken voorzien van voldoende bergkasten, inbouwapparatuur: 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Slaapkamer 1 (4.60 x 2.92 m).
Slaapkamer 2 (3.70 x 2.24 m).
Badkamer met inloopdouche, wastafel en extra elektrische handdoeken radiator.
Inpandige berging (2.70 x 2.50 m) alwaar witgoed aansluiting.
Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Extra berging op de galerij van circa 4 m2.
ALGEMEEN
· Het gehele appartement is instapklaar
· Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling (Mijnwater)
· Gelegen in het centrum dichtbij alle voorzieningen.
· Mooie sfeervolle ruimte met een plafondhoogte van meer 3 meter.
· Genoemde maten zijn circa maten.
HUURVOORWAARDEN
· Inkomensvereiste huurder: bruto jaarinkomen is minimaal 48 keer de maandhuur.
· Huurovereenkomst: onbepaalde tijd
· Minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden
· Waarborgsom: 2 maanden huur
· Roken en huisdieren niet toegestaan
· Beschikbaar per 1 december 2023
BOUW
· Soort: appartement
· Soort bouw: bestaande bouw
· Bouwjaar: 2018
· Specifiek: voorzien van laminaat, gordijnen en rolgordijnen.
· Parkeren op eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.
· Hoge plafonds van ruim 3 meter
· Lift
ENERGIE
· Energielabel: A.
· Verwarming en koeling: Mijnwater
· Internet: glasvezel
VVE CHECKLIST
· Inschrijving KvK: ja.
· Jaarlijkse vergadering: ja.
· Periodieke bijdrage: ja voor rekening verhuurder.
· Reservefonds aanwezig: ja.
· Onderhoudsplan: ja.
· Opstalverzekering: ja.
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u rechtstreeks met de verhuurder contact opnemen. E: , T: 0653930036
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorplein 9 in Heerlen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 302.000 -
337.000
+6.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spoorplein 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorplein 9 in Heerlen ligt tussen de 302.000 en 337.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorplein 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spoorplein 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spoorplein 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorplein 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,10 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.980
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
