Gasthuisstraat 1-B, Heerlen
140 m²
4 kamers
1955
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Maanplein 5 6412 AZ Heerlen
€ 355.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
372.000
Wonen
103 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek hoe wonen in een kunstwerk kan zijn in dit luxueuze, moderne en ruime appartement (103 m²) met drie slaapkamers en een privé parkeerplaats, gelegen aan het Maanplein in hartje-centrum Heerlen. Gebouwd in 2015 en voorzien van een energielabel A, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans voor de veeleisende koper die op zoek is naar een combinatie van moderne voorzieningen, toegankelijkheid én architectonische schoonheid.
De hoekligging en de grote raampartijen met eigentijds zwart stalen kozijnen zijn niet alleen gunstig voor de lichtinval maar dragen ook bij aan het gevoel van ruimte en aan een fraai uitzicht op het Maankwartier en haar omgeving. Het balkon, met zuidelijke oriëntatie, biedt naast volop zon een fraai uitzicht op de iconische en ingenieuze heliostaat en natuurlijk de mogelijkheid te genieten van de Romaanse sfeer en levendigheid van de winkels en horeca op het Maanplein.
Een extra plus bij dit appartement is de directe toegang tot een supermarkt (7/7 open) onder het complex. Dit betekent dat u voor de dagelijkse boodschappen letterlijk niet naar buiten hoeft! Daarnaast is het complex naadloos geïntegreerd met zowel het treinstation als het busstation, ideaal voor wie gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer. Het centrum van Heerlen bevindt zich op wandelafstand.
INDELING:
Souterrain:
Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats en een berging (4,90 m²), beide gelegen in de parkeergarage onder het complex. Deze garage is zowel per lift als per trappenhuis (enkel toegankelijk voor bewoners van het complex) te bereiken. Comfort gaat zo prima samen met veiligheid.
Parterre:
Gesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de etages.
Derde woonlaag:
Middels lift en trappenhuis bereikbare corridor met meterkast en toegang tot het appartement.
Entree en ruime hal. Royale, zonnige living (41 m²) met open keuken en toegang tot het balkon (6,40 m²). De keuken is voorzien van een combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De losstaande Bosch koel-/vriescombinatie kan daarbij worden overgenomen.
Bergruimte/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger plus boosterwarmtepomp, boiler, WTW-unit en vloerverwarmingssysteem.
Drie slaapkamers (resp. 16,5 m², 15,8 m² en 6,2 m²) waarvan een met toegang tot het balkon en een met hoekligging en daarmee een fraai uitzicht op de omgeving.
Luxe badkamer, voorzien van wastafel en ruime inloopdouche.
Separaat toilet, tevens gastentoilet.
Bijzonderheden:
Maandelijkse bijdrage VvE voor het appartement met berging: € 144,78
Maandelijkse bijdrage VvE voor parkeerplaats: € 4,81
Het appartement is, m.u.v. badkamer en toilet, voorzien van fraaie pvc-laminaatvloeren.
De vloeren van het gehele appartement kunnen zowel verwarmd als gekoeld worden door middel van het Mijnwater-systeem. Dit duurzame systeem is bijzonder energiezuinig en zorgt zowel in de zomer als in de winter voor een comfortabel binnenklimaat.
Met een vraagprijs vanaf € 355.000 k.k. biedt dit object een ongeëvenaarde woonervaring!
De gegevens en plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
INTERESSE OF EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING? NEEM DAN CONTACT OP MET ONS KANTOOR.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 355.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.447
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2015
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 342 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maanplein 5 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 365.000 -
372.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 355.000
€ 3.447/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maanplein 5 in Heerlen ligt tussen de 365.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maanplein 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maanplein 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maanplein 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maanplein 5 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maanplein 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,25 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 0,83 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 222.860
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maanplein 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maanplein 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maanplein 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maanplein 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus