In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klompstraat 6 Heerlen is

€ 335.000 - 389.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Klompstraat 6 6411 KS Heerlen

156m²

93m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 november 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klompstraat in Heerlen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Klompstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klompstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Klompstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 93 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klompstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 389.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 957,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Klompstraat 6

De WOZ-waarde van Klompstraat 6 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klompstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Klompstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 323.344
  • Woningwaarde jaartrend +2.19%
  • Gezinnen met kinderen 10%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 0.63km - Treinstation
Heerlen de Kissel 1.45km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 3.25km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius 1.18km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 1.22km - School
Rooms Katholieke Basisschool Eikenderveld 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Klompstraat 6 6411 KS Heerlen

156m²

93m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klompstraat 6 in Heerlen ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klompstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klompstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.