Huispedia
139 m2 wonen
189 m2 perceel
6 kamers
E

Gringelstraat 16

139 m²
189 m²
6 kamers
E
6412 AK Heerlen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.151/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 324K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van het centrum van Heerlen mogen wij u deze riante tussenwoning (type drive-in) aanbieden, met o.a. 4 slaapkamers, inpandige garage en tuin met overkapping gelegen aan de Gringelstraat 16 te Heerlen.
Recent gerenoveerde moderne woning, die u gezien moet hebben!
Indeling:
Souterrain:
Provisieruimte vanuit de hal te bereiken.
Begane grond:
Entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers, toiletruimte, garage en meterkast (vernieuwd in 2021). De garage is voorzien van een plavuizen vloer en elektrisch bedienbare sectionaal poort. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en de grote slaapkamer heeft middels openslaande deuren optimaal tuincontact. De geheel betegelde toiletruimte heeft een hangcloset en fonteintje.
Eerste verdieping;
Vanuit de hal komt u middels ensuite-deuren in de riante woonkamer terecht. Deze prachtige, speels ingedeelde ruimte is voorzien van een moderne keuken met kookeiland, visgraad vloer en gashaard. De keuken met keukenunit en kookeiland is voorzien van een AEG kookplaat met integrale afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak. De badkamer is tevens gesitueerd op deze verdieping. Deze strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede toilet aanwezig met wandcloset en fonteintje.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en bergruimte. De slaapkamers en hal zijn voorzien van een laminaatvloer en grotendeels voorzien van dakkapellen.
Tuin:
Deze gezellige toch ruime stadstuin geniet veel privacy, heeft meerdere terrassen en een houten overkapping.
Bijzonderheden:
- Instapklare, hoogwaardig afgewerkte stadwoning met 4 slaapkamers.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Stadswoning met Heerlen centrum op steenworp afstand.
- Inpandige garage met plavuizen vloer en elektrisch bedienbare sectionaal poort.
- Nefit HR cv toestel (huur, bouwjaar 12-2021).
- De woning is centraal gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen.
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 286.000 - 324.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
189 m2
Inhoud
540 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-06-2026 · Consten Vastgoed B.V.
    Verkocht geboden
    € 299.000
  2. 25-03-2026 · Consten Vastgoed B.V.
    Te koop
  3. 30-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 286.000 – 324.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.187/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schandelers. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Oude Kerkst. 84-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 247.500
    Winnend bod
  • Oude Kerkst. 12 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10330
€
Hypotheeksom € 304000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 493,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.632,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gringelstraat 16

De WOZ-waarde van Gringelstraat 16 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gringelstraat en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Gringelstraat 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schandelen - Grasbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Heerlen 0.59 km · Treinstation
  • Heerlen de Kissel 1.47 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 3.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gringelstraat 16 in Heerlen ligt tussen de 286.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gringelstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gringelstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.