Woningwaarde van Tempsplein 8 Heerlen is
€ 407.000 - 472.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Tempsplein 8 6411 ES Heerlen
180m²
95m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tempsplein in Heerlen ligt deze unieke en riante tussenwoning. Tempsplein 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Tempsplein 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1924
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tempsplein 8 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Tempsplein 8 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tempsplein en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tempsplein 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 323.344
- Woningwaarde jaartrend +2.19%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tempsplein 8 6411 ES Heerlen
180m²
95m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tempsplein 8 in Heerlen ligt tussen de 407.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tempsplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tempsplein 8? Bekijk het complete waarderapport.