Woningwaarde van Nobelstraat 49 Heerlen is
€ 648.000 - 754.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
299m²
250m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nobelstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Nobelstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 299 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nobelstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Nobelstraat 49 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobelstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nobelstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
299m²
250m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nobelstraat 49 in Heerlen ligt tussen de 648.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 160.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nobelstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.
