Gelegen aan de Benzenraderweg in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Benzenraderweg 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Benzenraderweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.