Woningwaarde van Ververstraat 2 Heerlen is
€ 515.000 - 599.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Ververstraat 2 6411 CE Heerlen
223m²
224m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ververstraat in Heerlen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Ververstraat 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ververstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Ververstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 599.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 223 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 915 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ververstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Ververstraat 2 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ververstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ververstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 323.344
- Woningwaarde jaartrend +2.19%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ververstraat 2 6411 CE Heerlen
223m²
224m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ververstraat 2 in Heerlen ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ververstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ververstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.