Gelegen aan de Valkenburgerweg in Heerlen ligt dit prachtige en royale herenhuis. Valkenburgerweg 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 497 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 867 m². De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 229.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Valkenburgerweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 23 kamers.