Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Frida Katzland 34 1705 JG Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
512.000
Wonen
132 m2
Perceel
190 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning - Ideale woning in een rustige, kindvriendelijke buurt
Welkom bij deze prachtige hoekwoning op een uitstekende locatie aan Frida Katzland 34 in Heerhugowaard. Deze woning biedt alles wat een u nodig heeft, met 4 slaapkamers, een badkamer en een royale achtertuin die grenst aan het water. Met een oppervlakte van 122 m2 is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen en leven. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, In de directe omgeving vind je scholen, winkels en het openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Een groot voordeel van deze woning is de royale achtertuin, die direct aan het water grenst. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. Mis deze kans niet om deze prachtige hoekwoning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je te laten zien wat deze woning te bieden heeft Bel naar Boss Makelaardij 072-3033484 of mail naar voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling
Bij binnenkomst in de woning word je begroet door een tuingerichte woonkamer, die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is netjes en functioneel, waardoor je kunt genieten van ontspannende of een verkwikkende douche.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevind zich de 4e slaapkamer en een royale kastruimte en toegang naar het dakterras.
Bijzonderheden
Bouwjaar:1998
Opp.: 122m2
Inhoud: 383m3
Bijzonderheden:
4 slaapkamers
Rustige omgeving
Nabij winkels scholen en openbaarvervoer.
Spacious corner house – ideal home in a quiet and child-friendly neighbourhood.
Welcome in this beautiful corner house, perfectly located on 34 Frida Katzland in Heerhugowaard. This property offers everything you need: 4 bedrooms, a bathroom and a large waterfront back garden. With an area of 122m2 there is plenty of living and working space.
The house is located in a quiet and child-friendly neighbourhood, with schools, shops and public transport in the immediate vicinity, so all amenities are close at hand.
On entering you will be welcomed by the garden-orientated living room full of natural light, which offers you a splendid view of the back garden. The open kitchen fitted with various built-in appliances is the heart of the house.
On the first floor are 3 large bedrooms and a bathroom, which is neat and functional, so you can enjoy a relaxing or refreshing shower.
On the second floor is a fourth bedroom and great closet space.
The large waterfront back garden is a great asset, a lovely place to relax and enjoy the natural surroundings.
What is more, there is also an indoor storage room, for additional storage and convenience.
Don’t miss this opportunity. Contact us even today for a noncommittal viewing appointment. We look forward to show you around in this beautiful corner house, so you will know what this home has to offer.
Call Boss Makelaardij: 072-3033484; or send an email to for a noncommittal viewing appointment.
Specifications and details:
- Year of construction: 1998
- Living space: 122m²
- Contents: 383m³
- 4 bedrooms
- Quiet neighbourhood
- Near shops, schools and public transport
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 70m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD P 5416
- Oppervlakte 190m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frida Katzland 34 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 450.000 -
512.000
+7.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.992/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frida Katzland 34 in Heerhugowaard ligt tussen de 450.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frida Katzland 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Louise Kerl. 30
Heerhugowaard
79%
117 m²
-15 m²
125 m²
-65 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frida Katzland 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
19-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frida Katzland 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,96 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 3,65 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.475
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frida Katzland 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frida Katzland 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frida Katzland 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frida Katzland 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus