![Lien Gisolfland 22](https://img.huispedia.nl/public/1705/lh/22/id_1125598_21623453217_thumb.jpg?t=1701297031)
Verkocht in mrt. 2024
Granaat 68 1703 BE Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
407.000
Wonen
124 m2
Perceel
171 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in de groenste wijk van Heerhugowaard en op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, bibliotheek, bioscoop, theater, restaurants, Stadspark en basisscholen? Dan bent u bij deze goed onderhouden middenwoning in de populaire Edelstenenwijk in Heerhugowaard aan het juiste adres!
Het betreft een royale 5 kamerwoning met inpandig bereikbare garage en een parkeerplaats op eigen terrein. De open keuken, riante en complete badkamer en een achtertuin op het zonnige zuidoosten maken het plaatje compleet. Geniet vanuit de lichte woonkamer van het vrije zicht op het volwassen groen. Openbaar vervoer, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn tevens goed bereikbaar. Bent u nu al enthousiast over bovenstaande kenmerken? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De open keuken (Ikea) is in 2021 in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouw apparatuur, waaronder een oven, magnetron en 5 pits gaskookplaat. Via de hal treft u de inpandig bereikbare garage.
1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop en drie ruime slaapkamers, voorzien van houten kozijnen en HR+ dubbele beglazing. Laminaat vloerbedekking en gestucte wanden en gespoten plafond afwerking.
De ruime badkamer is netjes ingericht, geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, ligbad, dubbele wastafel met spiegel en verlichting en een wandcloset
2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot overloop met wasmachine aansluiting en riante bergruimte met opstelling van de cv-ketel (Remeha). Vierde slaapkamer voorzien van laminaat en gesausde wandafwerking.
Tuin:
Vlonder en gazon met aan de achterzijde een houten berging. Elektrisch bedienbaar zonnescherm (met nieuwe motor).
Aan de voorzijde treft u een extra brede parkeerplaats open eigen terrein.
Kenmerken:
- Fantastische ligging in de Edelstenenwijk, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard
en openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn goed bereikbaar;
- Inpandig bereikbare garage (welke momenteel is ingericht als berging)
- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas;
- Gecoat staal gevelbekleding garage / aan de binnenzijde van de garage zijn er nog asbesthoudende platen aanwezig.
- Parkeren op vaste parkeerplaats voor de woning en in de openbare vakken;
- Definitief energielabel C;
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 496 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Granaat 68 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 342.000 -
407.000
+8.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.823/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Granaat 68 in Heerhugowaard ligt tussen de 342.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Granaat 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heliotroop 3
Heerhugowaard
97%
134 m²
+10 m²
168 m²
-3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Granaat 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
02-12-2023
Verkocht
geboden
15-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Granaat 68 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,26 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,83 km |
Snelweg afrit | 3,42 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.719
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Granaat 68.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus