67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN RUIM, MODERN FAMILIEHUIS VOL MOGELIJKHEDEN IN DE GELIEFDE EDELSTENENWIJK Welkom in deze fantastische eengezinswoning die je ruimte, comfort en stijl biedt! Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin en een rustige, groene ligging is dit de ideale plek voor gezinnen die meer ruimte zoeken of voor jonge families die willen groeien. Hier, in de kindvriendelijke Edelstenenwijk, combineer je het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Ga lekker leven, ontdekken en genieten—dit huis is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. HET HART VAN DE WONING, IN ÉÉN OOGOPSLAG: * Zeer ruime eengezinswoning met een dakkapel aan de voorzijde voor extra leefruimte; * Moderne begane grond: een lichte woonkamer, een open keuken met luxe inbouwapparatuur én een handige bijkeuken met toegang tot de tuin; * Eerste verdieping: drie fijne slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer; * Tweede verdieping: twee extra slaapkamers mét een tweede badkamer inclusief stijlvol ligbad, en toilet, perfect voor drukke ochtenden én ontspannende avonden; * Royale, diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met een achterom en een praktische houten berging; * Gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt op loopafstand van scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. GENIET VAN RUIMTE, STIJL EN GEMAK Stap binnen in dit heerlijke familiehuis en laat je verrassen door de ruimte! Bij binnenkomst valt meteen de royale opzet op. De lichte woonkamer nodigt je uit voor lange avonden op de bank, spelletjes met de kinderen of een uitgebreid diner met vrienden. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ontspannen en uitnodigende sfeer. Dit is zo’n kamer waar je herinneringen maakt. De open keuken, die onderdeel is van de begane grond, is een echte blikvanger. Denk aan koken terwijl je contact houdt met je gezin of gasten aan de eettafel. Deze keuken is niet alleen stijlvol afgewerkt maar ook voorzien van alle gemakken die een modern huishouden nodig heeft, van een combi-oven tot een vaatwasser. Extra opbergruimte of wasruimte nodig? Geen probleem! De naastgelegen bijkeuken biedt alles wat je nodig hebt en geeft bovendien toegang tot de tuin. Over die tuin gesproken: wat een pareltje! Met een ideale ligging op het noordoosten geniet je ’s ochtends van je eerste kopje koffie in het zonnetje terwijl de kinderen spelen op het veilige, onderhoudsvriendelijke terras. De houten berging biedt plaats voor fietsen, tuinmeubilair en speelgoed, en dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de bakfiets. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een moderne, frisse uitstraling. De badkamer hier sluit qua luxe naadloos aan bij de rest van de woning. Met een inloopdouche, wastafelmeubel en een rustig palet van kleuren voelt het bijna als je eigen privé-spa. Ideaal voor gezinnen die ’s ochtends tijd willen besparen, maar ’s avonds graag even de dag van zich afspoelen. De tweede verdieping is absoluut een uitkomst voor grotere gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden én, als kers op de taart, een tweede badkamer voorzien van een ligbad en toilet. Of je nu een relaxmoment voor jezelf inplant, de kinderen urenlang kunt laten spetteren of een logeerplek biedt aan familie; dit is ruimtegebruik op z’n best. De ligging? Die is al net zo aantrekkelijk. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk met volop groen, rustige straten en mogelijkheden om buitenshuis actief te zijn. De buurt barst van de speeltuintjes en veilige fiets- en wandelpaden. Even boodschappen doen, de kinderen naar school brengen of de bus pakken? Alles is op loop- of fietsafstand. Geen wonder dat gezinnen hier zo graag willen wonen. HIER WORDT WONEN ECHT LEVEN Het huis is tot in de puntjes onderhouden en geeft je met vijf slaapkamers en twee badkamers écht de ruimte. Dankzij het energielabel B zit je ook nog eens goed als het gaat om de energiekosten en duurzaamheid. De balans tussen modern comfort en een gezellige sfeer is in elke hoek merkbaar—van de open keuken op de begane grond tot de diepe tuin achter. Met zowel de praktische voorzieningen als de warme uitstraling is dit een huis dat precies bij je levensfase past. Hier hoef je eigenlijk alleen je spullen neer te zetten en je bent thuis. Zie jij jezelf al wonen in deze veelzijdige woning? Laat je prikkelende fantasie werkelijkheid worden en kom alles ontdekken tijdens een bezichtiging! HIGHLIGHTS UITGELICHT? Dit ruime gezinshuis in de Edelstenenwijk heeft alles! Dankzij vijf slaapkamers en twee moderne badkamers is er plek voor iedereen. Op de begane grond geniet je van een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, en een handige bijkeuken. De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten is perfect voor gezinnen met kinderen én biedt een fijne plek om te ontspannen. Gunstig gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Met energielabel B is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Een perfecte woning waarin je heerlijk kunt wonen en leven met je gezin. Ga jij de stap zetten?
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Aquamarijn 70
De WOZ-waarde van Aquamarijn 70 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aquamarijn en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aquamarijn 70.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Aquamarijn 70 in Heerhugowaard ligt tussen de 389.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aquamarijn. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aquamarijn 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
