Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Distheen 19 1703 AM Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
427.000
Wonen
139 m2
Perceel
190 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal gelegen in de populaire Edelstenen wijk in Heerhugowaard op een autoluwe locatie ligt deze keurig onderhouden en uitgebouwde MIDDENWONING met fraaie keuken en badkamer. Geniet vanuit de lichte woonkamer van het aan de voorzijde vrije zicht op een speelpleintje en aan de achterzijde de besloten en privacyvolle en diepe, groene tuin op het noordwesten waardoor de zon de hele dag in de tuin is. Dit traditioneel gebouwde huis uit 1976 heeft door de jaren heen een complete metamorfose ondergaan, met kunststof kozijnen en -gevelbekleding, uitbouw, zonnepanelen en is vrijwel instapklaar. De woning beschikt over 5 slaapkamers en een ruime badkamer. In de directe nabijheid zijn er diverse scholen aanwezig en ook winkelcentrum Middenwaard is op loopafstand. Openbaar vervoer, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn tevens goed bereikbaar.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is in 2022 onder handen genomen met deels strak behang en deels stucwerk, een fraaie laminaat vloer en gestuukt plafond. De woning is uitgebouwd en er is een split level aangebracht waardoor je vanuit de woonkamer een prachtig zicht op de achtertuin hebt. In de woonkamer is er tevens een fraaie gashaard geplaatst. De halfopen keuken (2016) is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouw apparatuur, waaronder een oven met magnetron, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger heeft u toegang tot een groene en privacyvolle achtertuin, voorzien van vrijstaande houten berging, achterom en buitenkraan. Achter de schutting is er een groenstrook welke gelegen is aan een brede singel.
Aan de voorzijde treft u een fraai aangelegde voortuin voorzien van een buitenkraan.
1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop en drie ruime slaapkamers, voorzien van nieuwe vloerbedekking en strakke wandafwerking.
De ruime badkamer is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel en spiegel.
2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers en een riante bergruimte met opstelling van de cv-ketel (Bosch 2012) en de omvormer (2017) van de 9 zonnepanelen.
Kenmerken:
- Fantastische ligging in de Edelstenenwijk, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en openbaar vervoer.
Tevens zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn goed bereikbaar;
- 9 zonnepanelen (2017)
- De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas;
- Kunststof gevelbekleding;
- Parkeren in de openbare vakken;
- Definitief energielabel B.
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Distheen 19 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
427.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.698/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Distheen 19 in Heerhugowaard ligt tussen de 373.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Distheen 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Distheen 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Verkocht
02-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Distheen 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Distheen 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Distheen 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Distheen 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Distheen 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus