Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Aquamarijn 123 1703 AG Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
440.000
Wonen
144 m2
Perceel
154 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de Edelstenenwijk is deze ROYALE TUSSENWONING met HOUTEN TUINBERGINGEN er klaar voor. Na jaren woonplezier is het tijd om de sleutel te door te geven aan enthousiaste nieuwe bewoners. Voor de huidige eigenaren is de woning inmiddels te groot geworden. En dat is niet geheel onlogisch, want dit type woning behoort tot de ruimste in z’n soort. En als je kinderen zijn uitgevlogen, dan breekt dit moment vanzelf een keer aan. Met maar liefst 144 m2 woonfunctie schoon aan de haak, kun je hier een groot gezin huisvesten, want je hebt de beschikking over 5 ruime slaapkamers. Met de sfeer zit het ook best goed, want de open haard brandt er lustig op los. Verder is er veel bergruimte aanwezig. Wie de wijk kent, die weet dat winkelcentrum Middenwaard op loopafstand is te bereiken via het Stadspark. Prettig om te weten is, dat de woning al in het voorjaar van 2024 beschikbaar is. Zoek je een liefdevol bewoond huis met een bak aan ruimte? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte, garderobe-nis, trap, trapkast, inpandig te bereiken berging aan de voorzijde die dienst doet als entree. Tuingerichte woonkamer met open haard, half open keuken met diverse (inbouw)apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers (8 m2 + 10 m2 + 12 m2 + 14,5 m2), gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Overloop, 1 grote slaapkamer (15 m2) en grote bergruimte met tevens de cv-opstelling.
Buiten / parkeren:
De achtertuin is circa 6 meter breed en circa 9,5 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. Kindvriendelijke ligging in groen woonhofje met voldoende parkeerplek in de aanwezige parkeervakken.
Buurt:
Gunstige en kindvriendelijke ligging in woonhofje van de edelstenenwijk/stadshart op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum Middenwaard, horecaplein, theater Cool, bioscoop, scholen, bushalte.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1976.
• Woonfunctie 144 m2 en bruto inhoud 563 m3.
• Perceel eigen grond van 154 m2.
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Intergas ECO/bouwjaar 2013).
• Gasverbruik 1.596 m3/jaar + elektraverbruik 3.817 kWh/jaar.
• Oplevering maart/april 2024.
• Energielabel B (geldig tot 30-11-2033).
Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 563 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aquamarijn 123 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
440.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.604/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aquamarijn 123 in Heerhugowaard ligt tussen de 383.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aquamarijn 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aquamarijn 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Prijs verlaagd
€ 375.000
Door makelaar
14-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aquamarijn 123 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 3,29 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aquamarijn 123.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aquamarijn 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aquamarijn 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aquamarijn 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus