Stern 13, Broek op Langedijk
246 m²
1405 m² perceel
5 kamers
€ 1.169.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
van Veenweg 79 1701 HC Heerhugowaard
€ 1.295.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.211.000 -
1.322.000
Wonen
254 m2
Perceel
1.146 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEKE VRIJSTAANDE VILLA!
LEVENSLOOPBESTENDIG, VIER OF VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN TWEE WOONKAMERS! UITERAARD ENERGIELABEL A.
Werkelijk een villa waar u uw ogen uitkijkt. Niets is standaard en alles ademt luxe. Het staat op een ruime kavel eigen grond en heeft een privacy volle en zeer zonnige tuin bovendien. Dat er dan ook nog een tweede woonkamer is welke zo ontzettend stijlvol is dat u hier wilt blijven zitten is nog een geweldig voordeel van deze echt zeer bijzondere, sfeervolle, villa.
Uiteraard meer dan voldoende buitenruimte, zelfs een carport met glas omgeven om uw auto sneeuw en vorstvrij onder te stallen. Ook een oplaadpunt ontbreekt niet.
Deze villa moet u als u op zoek bent naar iets bijzonders zeker op uw lijstje plaatsen. Bekijken is waarschijnlijk verliefd worden. U bent gewaarschuwd!
Entree:
Ruime hal, garderobe, toilet, en ook direct aan de hal gelegen de twee slaapkamers op de begane grond. We nemen u eerst verder mee naar de geweldige living met open keuken. Hier heeft u even nodig om alle luxe, afwerking en mooie gebruikte materialen te bekijken. Rondom zicht op de fraai aangelegde tuin en natuurlijk deuren die direct naar de tuin leiden. De living is niet alleen sfeervol, ook stijlvol. De moderne open luxe keuken is uiteraard van alle hedendaagse apparaten voorzien. Het ontbreekt u aan niets dan luxe! Een heel lang kookeiland met krukken is indrukwekkend. Het geheel, de living en open keuken zijn uiteraard vloer verwarmd. Als u van de eerste indruk bent hersteld, nemen wij u graag mee naar de tweede woonkamer, een tuinkamer van ongeveer 60m2 die zijn gelijke niet kent. Zo stijlvol, zo modern, zo huiselijk en zo on-Nederlands. De prachtige Portugese vloer, de kleur van de wanden, de openhaard welke direct uitnodigt om omheen te zitten het is werkelijk een feestje om hier te zijn. Waarschijnlijk gaat u hier niets doen dan genieten! Net als wij. Nadat we u waarschijnlijk even uit dit beeld moeten halen, nemen wij u mee naar de twee slaapkamers op de begane grond. De masterbedroom met eigen badkamer en inloopkast is al even mooi en stijlvol als waar u vandaan komt. U blijft u verbazen over smaak, kwaliteit en materiaal gebruik. We kunnen het eigenlijk niet goed weergeven ondanks onze dappere poging. De andere slaapkamer, dat waren er eigenlijk twee! Is ruim, voorzien van airco en ook weer te splitsen in twee slaapkamers indien gewenst. Dan heeft de villa vijf slaapkamers in totaal. Nogmaals u hoeft niets te doen, koffers mee en wonen!
Eerste etage:
Op de eerste etage zijn nog eens drie kamers waarvan twee slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte kamer voor uw wasmachine, wasdroger. De twee slaapkamers zijn net als op de begane grond perfect afgewerkt, ruim genoeg en klaar om te slapen! De badkamer is voorzien van toilet, bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Niets aan doen! Naast de twee slaapkamers en de aparte kamer voor wasmachine en wasdroger is er nog een kleinere kamer. Deze kan bijvoorbeeld prima als kledingkamer worden ingericht. Ook als thuiswerkplek uitstekend te gebruiken.
Zolder:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier kunt u uw niet dagelijks te gebruiken spullen op bergen.
Carport, sauna, buiten douche, jacuzzi:
Inderdaad alle luxe is om het huis allemaal voor u aanwezig. Eigen carport voor uw auto, eigen sauna in de tuin, buiten douchen na de sauna en ook de jacuzzi staat warm voor u beschikbaar. Hoezo luxe! Kosten? Allemaal aangedreven door de 24 zonnepanelen! Dus ook nog eens kostenbewust en energiezuinig.
Buitenleven:
En ook hier is genieten het woord! Ruime, goed aangelegde zonnige tuin. Veel privacy. Genoeg ruimte en verschillende plekjes om van te genieten. Eerste kopje koffie? Lekker op het overdekte terras. Met familie of vrienden met een lange tafel in het gras genieten met een glas wijn, geen probleem. Loungen in de zon, luieren en genieten van uw tuin. Het kan allemaal. De tuin is uiteraard voorzien van een sproei installatie rondom. Buitenleven is hier genieten van de eerste zonnestralen totdat de zon ondergaat! Jaloersmakend! Niet alleen het buitenleven, ook het hele bezit van huis tot tuin, van begane grond tot de nok. Genieten en luxe, dat is wat u voelt. En terecht!
Tot slot:
Bent u op zoek naar een bijzondere en unieke villa, ruim, luxe en direct klaar om te komen wonen? Dan is deze villa zeker uw aandacht waard. Dat de villa ook nog centraal is gelegen, gelijkgestemde villa’s rondom heeft en in een zeer vriendelijke woonomgeving ligt is ook een plus. Winkels. Scholen, (sport) verenigingen allemaal op fietsafstand. Kortom deze villa heeft het!
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.211.000 - 1.322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 254 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 1146 m2
- Inhoud 934 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Veenweg 79 in Heerhugowaard
We kunnen er naast zitten voor van Veenweg 79. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.146 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.211.000 -
1.322.000
+8.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.295.000
€ 5.098/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Veenweg 79 in Heerhugowaard ligt tussen de 1.211.000 en 1.322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Veenweg 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan Glijnis. 29-A
Heerhugowaard
84%
300 m²
+46 m²
800 m²
-346 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
feb 2024
Korteweg 7
Heerhugowaard
82%
217 m²
-37 m²
578 m²
-568 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Beukenlaan 17
Heerhugowaard
79%
327 m²
+73 m²
2410 m²
+1264 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Mondriaanla. 2
Heerhugowaard
85%
248 m²
-6 m²
629 m²
-517 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Veenweg 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Te koop
06-03-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Veenweg 79 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,82 km |
| Bushalte | 1,16 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 8,67 km |
| Supermarkt | 1,82 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.136
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Veenweg 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Veenweg 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Veenweg 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Veenweg 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus