Nienke van Hichtumweg 50 8448 SG Heerenveen

Gelegen in Heerenveen ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Nienke van Hichtumweg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 265 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 548 m². De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een voorlopig energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt Skoatterwald. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk. De woning ligt op loopafstand van de basisschool (5 minuten). 

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

In tegenstelling tot andere woningen in dezelfde straat heeft deze woning aan de linkerzijde niet direct een woning, waardoor er veel lichtinval is aan de zuidzijde. De tuin (ca. 19 mtr diep en 17 mtr breed) ligt op het Zuid-westen en is beschut, waardoor het op zonnige dagen vanaf maart reeds heerlijk toeven is in de tuin. Voor de warmere dagen is er een terras met dakplatanen, waardoor het achter in de tuin aangenaam blijft. 

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken. De woning beschikt over een tweetal volwaardige verdiepingen (twee vaste trappen, en daarnaast is er via een vlizotrap nog een ruime zolder op sta hoogte).

De woning is ruim en geschikt voor grotere gezinnen. In 2017/2018 is de woning buitenom geschilderd, daarbij is ook de voorpui opnieuw gesaust. In 2018 is de oprit en rondom het huis opnieuw bestraat.