logo Huispedia

de Lûken 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

de Lûken 13 8447 CM Heerenveen

Realistische vraagprijs € 354.000 - 399.000
Wonen 105 m2
Perceel 252 m2
Kamers 6

Gelegen in Heerenveen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de de Lûken. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

de Lûken 13 is gelegen in de buurt Nijehaske. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
  • Inhoud 370 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Lûken 13 in Heerenveen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 354.000 - 399.000
-0.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Lûken 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van de Lûken 13 in Heerenveen ligt tussen de 354.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Lûken 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Trekker 148
Trekker 148 Heerenveen
73%
81 m² -24 m²
150 m² -102 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bolster 47
Bolster 47 Heerenveen
70%
97 m² -8 m²
175 m² -77 m²
hoekwoning
€ 259.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Reling 25
de Reling 25 Heerenveen
85%
114 m² +9 m²
249 m² -3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.500
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Swurden 22
de Swurden 22 Heerenveen
84%
115 m² +10 m²
210 m² -42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
6
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Lûken 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Lûken 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,45 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 2,76 km
Snelweg afrit 0,97 km
Supermarkt 1,53 km
Kinderopvang 0,90 km
Basisonderwijs 0,90 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 350.646

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Lûken 13.