Ereprijs 6 8446 SM Heerenveen

Gemoderniseerde gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin

Aan een rustige straat in woonwijk De Greiden staat deze modern afgewerkte en energiezuinige tussenwoning die de afgelopen jaren grondig is aangepakt. De woning uit 1981 is uitstekend onderhouden en heeft inmiddels energielabel A ontvangen. Met onder meer vier slaapkamers, een moderne keuken, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen is dit een woning waar je direct in kunt trekken. Alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Greiden, scholen en openbaar vervoer, liggen op loopafstand.

Moderne afwerking

De woonkamer is tuingericht, licht, verzorgd afgewerkt met vloerverwarming en een praktische trapkast. De moderne open keuken is uitgevoerd met een gezellig kookeiland en is in 2023 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Hier vind je alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven.

Vier slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is de vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als werkplek, logeerkamer of ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Duurzaam en energiezuinig

De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt op het gebied van duurzaamheid. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (2022), de vloeren en het dak zijn nageïsoleerd, en er is overwegend HR++ en HR+++ glas toegepast.

Ook buitenom verkeert de woning in uitstekende staat. De gevels zijn gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en de houten kozijnen zijn in 2025 geschilderd. Daarnaast zijn er deels kunststof kozijnen aanwezig, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak.

Zonnige, onderhoudsarme tuin

De achtertuin ligt op het westen, dus heerlijk op de zon. De tuin is netjes aangelegd met nieuwe bestrating, kunstgras en een zonnescherm. Achterin staat een stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Doordat er geen woningen direct achter staan, geniet je hier van veel privacy.

De indeling van de woning:

Begane grond:
entree/gang, moderne meterkast (in 2022 aangepast), modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en trapkast, moderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers respectievelijk circa 9 m2, 12 m2 en 13 m2. Moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
overloop, bergruimte, ruimte voor CV en wasmachine, vierde ruime slaapkamer (met dakkapel) circa 18 m2 groot.

Wonen in de wijk De Greiden

De Greiden is een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Greiden bevindt zich op korte afstand, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn het centrum van Heerenveen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen op korte afstand, net als het station en de uitvalswegen naar omliggende steden.

Toon meer Toon minder