In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sperwer 41 Heerenveen is

€ 298.000 - 346.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Sperwer 41 8446 KH Heerenveen

92m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sperwer in Heerenveen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Sperwer 41 heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sperwer 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sperwer 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 346.000
Woningwaarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 227,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 623,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Sperwer 41

De WOZ-waarde van Sperwer 41 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwer 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sperwer 41 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.519
  • Woningwaarde jaartrend +1.17%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 1.11km - Treinstation
Wolvega 12.63km - Treinstation
Akkrum 13.42km - Treinstation
Scholen
Chr Basissch Het Kompas 0.47km - School
Obs Het Vogelnest 0.49km - School
Ekke de Haanschool 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sperwer 41 8446 KH Heerenveen

92m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sperwer 41 in Heerenveen ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sperwer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sperwer 41? Bekijk het complete waarderapport.