Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van it Rûm 1 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de it Rûm en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van it Rûm 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van it Rûm 1 in Heerenveen ligt tussen de 349.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de it Rûm. Met een vraagprijs van € 294.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op it Rûm 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 349.000 en € 386.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 294.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.167 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.720 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Ja, vaak. 54% van de 176 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 dagen, sinds 5 november 2026.
De woning is 93 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Heerenveen op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Akkrum op 11,7 km, 18 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 14,5 km, 22 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Heerenveen een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.135 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
