In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buizerd 104 Heerenveen is

€ 246.000 - 285.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Buizerd 104 8446 KM Heerenveen

82m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 december 2023

Vraagprijs

€ 174.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buizerd in Heerenveen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Buizerd 104 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buizerd 104 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buizerd 104 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 246.000 – 285.000
Woningwaarde
+3.5%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9570
Hypotheeksom € 266000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 304,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 700,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Buizerd 104

De WOZ-waarde van Buizerd 104 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerd en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerd 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Buizerd 104 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.000
  • Woningwaarde jaartrend +1.21%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 1.2km - Treinstation
Wolvega 12.45km - Treinstation
Akkrum 13.58km - Treinstation
Scholen
Obs Het Vogelnest 0.31km - School
Christelijke Basisschool de Roerganger 0.59km - School
Chr Basissch Het Kompas 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Buizerd 104 8446 KM Heerenveen

82m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buizerd 104 in Heerenveen ligt tussen de 246.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buizerd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buizerd 104? Bekijk het complete waarderapport.