Verkocht
Regenboog 26 8446 EL Heerenveen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
315.000
Wonen
117 m2
Perceel
193 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke buurt te Heerenveen
Welkom bij deze nette geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een woonerf met enkel bestemmingsverkeer. Deze woning bevindt zich in de geliefde woonwijk De Greiden, omringd door groen en op korte afstand van alle voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen.
Indeling:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal met trap, meterkast en een toilet. De leefruimte omvat een open keuken aan de voorzijde, met aan weerzijde een aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een oven en volop kastruimte.
De woonkamer heeft zicht over de achtertuin en in het midden is een houtkachel gesitueerd. Zo kunt u heerlijk om het haardvuur zitten. De openslaande deuren leiden u naar de achtertuin, waardoor het gevoel van binnen en buiten naadloos kunt combineren.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage. Het voorste deel van de garage is momenteel in gebruik als berging en biedt tevens ruimte voor het stallen van één auto. Het achterste deel van de garage fungeert als bijkeuken, compleet met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en een tuindeur die leidt naar de achtertuin. Hier heeft u alle ruimte om uw huishoudelijke taken uit te voeren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. In het verleden is er een dakkapel geplaatst, wat heeft geresulteerd in extra leefruimte. Hierdoor is er aan zowel de voor- als achterzijde een slaapkamer ontstaan. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Een van de kamers biedt toegang tot de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Tuin:
Buiten de woning bevindt zich een fraai onderhoudsarme achtertuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Tegen de achtergevel ligt het kunststof vlonderterras en achter in de tuin is nog een betegeld terras. Tevens is er een Barrelsauna in de tuin aanwezig.
De ligging van de woning in de woonwijk De Greiden is ideaal. U bevindt zich op korte afstand van diverse supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Heerenveen met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden is binnen handbereik. Bovendien zorgt de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen ervoor dat u snel en eenvoudig andere delen van de regio kunt bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 422 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regenboog 26 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 300.000 -
315.000
-0.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.350/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Regenboog 26 in Heerenveen ligt tussen de 300.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regenboog 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Regenboog 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
07-11-2023
Verkocht
12-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regenboog 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,13 km |
Bushalte | 0,96 km |
Centrum | 2,05 km |
Snelweg afrit | 2,00 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Regenboog 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus