Tsjerkebuorren 27, Aldeboarn
145 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht
Regenboog 28 8446 EL Heerenveen
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
319.000
Wonen
106 m2
Perceel
193 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke buurt te Heerenveen.
Welkom bij deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een woonerf met enkel bestemmingsverkeer. Deze woning bevindt zich in de geliefde woonwijk De Greiden, omringd door groen en op korte afstand van alle voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen.
Indeling:
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal met trap, meterkast en een toilet. De leefruimte omvat een open keuken aan de voorzijde, met aan weerzijde een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde vaatwasser (2023), een koelkast met vriesvakje, een 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een combimagnetron en volop kastruimte. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast.
De woonkamer is uitgebouwd en profiteert van twee lichtkoepels, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De volledig glazen achtergevel met schuifpui leidt u naar de achtertuin, waardoor u het gevoel van binnen en buiten naadloos kunt combineren.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage. Het voorste deel van de garage is momenteel in gebruik als berging en biedt tevens ruimte voor het stallen van één auto. Het achterste deel van de garage fungeert als bijkeuken, compleet met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en een tuindeur die leidt naar de achtertuin. Hier heeft u alle ruimte om uw huishoudelijke taken uit te voeren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Het gebruik van zwarte accenten geeft de badkamer een moderne uitstraling.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. In het verleden is er samen met de buren een dakkapel geplaatst, wat heeft geresulteerd in extra leefruimte. Hierdoor zijn er aan zowel de voor- als achterzijde kamers ontstaan die voor diverse doeleinden kunnen worden gebruikt. Onder de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Een van de kamers biedt toegang tot de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Tuin:
Buiten de woning bevindt zich een fraai aangelegde achtertuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Deze tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen of te barbecueën met vrienden en familie.
Bijzonderheden:
- Energielabel B aanwezig;
- 6 zonnepanelen;
- Vloerisolatie sinds 2023;
- Deels kuststof kozijnen.
De ligging van de woning in de woonwijk De Greiden is ideaal. U bevindt zich op korte afstand van diverse supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Heerenveen met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden is binnen handbereik. Bovendien zorgt de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen ervoor dat u snel en eenvoudig andere delen van de regio kunt bereiken.
Kortom, deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt u een ruime en comfortabele leefomgeving in een kindvriendelijke buurt. Met zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en flexibele indeling, is dit de ideale woning voor een gezinsleven. Geniet van de rustige omgeving, terwijl u profiteert van de nabijheid van scholen, speeltuinen en andere voorzieningen die perfect passen bij een gezinsleven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regenboog 28 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 308.000 -
319.000
-0.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.726/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Regenboog 28 in Heerenveen ligt tussen de 308.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regenboog 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Regenboog 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2023
Verkocht
02-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Regenboog 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regenboog 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,97 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 2,00 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Regenboog 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regenboog 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regenboog 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Regenboog 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus