8445 PB Heerenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rotstergaastweg in Heerenveen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Rotstergaastweg 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 570 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.841 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rotstergaastweg. Als we naar het perceel kijken is dit 137.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rotstergaastweg 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rotstergaastweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Rotstergaastweg 37 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotstergaastweg en 78.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rotstergaastweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rotstergaastweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tjeerd Rosl. 2
584 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Birstum 17
550 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoterland. 209
392 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Siebe Annes. 5
259 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bij de Leij. 155
396 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerenveen schatten we de waarde van Rotstergaastweg 37 nu tussen € 1.262.000 en € 1.466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rotstergaastweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
