Stationsplein 28, Heerenveen
195 m²
341 m² perceel
7 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Tolhuisweg 6 8443 DW Heerenveen
Realistische vraagprijs
€ 878.000 -
970.000
Wonen
240 m2
Perceel
1.163 m2
Kamers
8
Gelegen in Heerenveen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Tolhuisweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1163 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel E.
Tolhuisweg 6 is gelegen in de buurt De Akkers. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 878.000 - 970.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 240 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 1163 m2
- Inhoud 925 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, open ligging
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 100 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- KNIJPE C 3058
- Oppervlakte 1077m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- KNIJPE C 3611
- Oppervlakte 86m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuisweg 6 in Heerenveen
We kunnen er naast zitten voor Tolhuisweg 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.163 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 878.000 -
970.000
-0.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tolhuisweg 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tolhuisweg 6 in Heerenveen ligt tussen de 878.000 en 970.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuisweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Struikheide 17
Heerenveen
74%
180 m²
-60 m²
615 m²
-548 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Boskreek 1
Heerenveen
73%
273 m²
+33 m²
691 m²
-472 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolhuisweg 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuisweg 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,47 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.942
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
