In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Woudsingel 10 Heerenveen is

€ 620.000 - 721.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Woudsingel 10 8443 DK Heerenveen

143m²

468m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2025

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Woudsingel in Heerenveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Woudsingel 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Woudsingel 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 468 m2
  • Inhoud 607 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Woudsingel 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 620.000 – 721.000
Woningwaarde
+2.13%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 724,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1120,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Woudsingel 10

De WOZ-waarde van Woudsingel 10 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudsingel en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Woudsingel 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.226
  • Woningwaarde jaartrend +1.03%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 3.06km - Treinstation
Wolvega 10.44km - Treinstation
Akkrum 15.39km - Treinstation
Scholen
Commanderije/Letterbeam 0.38km - School
Christelijke Basisschool De Akker 0.67km - School
Stichting de Buitenkans 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Woudsingel 10 8443 DK Heerenveen

143m²

468m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Woudsingel 10 in Heerenveen ligt tussen de 620.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woudsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Woudsingel 10? Bekijk het complete waarderapport.