Verkocht
Badweg 49 8442 AE Heerenveen
€ 230.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 244.000 -
261.000
Wonen
75 m2
Perceel
163 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideale woning voor levensgenieters!
Gerenoveerde twee-onder-een-kap woning op loopafstand van het centrum van Heerenveen met riante achtertuin en schuur op een perceel van 163m2. De woning beschikt over een ruime schuur met verdieping waar tevens een kantoor/hobbyruimte is.
De woning is gelegen op een goede woonstand in een gezellige straat op loopafstand van het centrum van Heerenveen, met diverse winkelvoorzieningen en uitgaansmogelijkheden. In de omgeving staan voornamelijk koopwoningen. U bent op loopafstand van open vaarwater. Parkeergelegenheid is er voldoende langs de openbare weg waar geparkeerd kan worden tegen betaling/ met vergunning.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1910. In 2007 en 2015 grotendeels verbouwd.
- In 2015 is de begane grond vloer, de elektrabedrading, gas en water leidingen en riolering evenzo het Huispediament van de woning vernieuwd.
- Cv-verwarming.
- Grotendeels geïsoleerd.
- Voorzieningen zijn aanwezig om grote stortregenbuien aan te kunnen.
INDELING
Begane grond:
Entree met binnenkomst in de hal met meterkast en extra kastruimte. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met zicht op de voortuin, een ruime provisiekast onder de trap en doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van veel kastruimte met vaatwasser, 4pits-gaskookplaat, vaatwasser en een nis voor een koelkast. De openslaande deuren leiden u naar de tuin. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel, achterdeur naar de tuin en deur naar de badkamer. In de badkamer zijn een ligbad, toilet, douchecabine en wastafel aanwezig. In de keuken is de trap gesitueerd om de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de woonkamer is middels een luik een kelder vanwaar al het leidingwerk te bereiken is. Ook is er een pomp aanwezig om water uit de kelder, achtertuin of voortuin naar de weg te pompen in het geval er sprake is van extreme regenval.
Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de eerste verdieping met een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan twee kamers ingebouwde kastruimte hebben. Op deze verdieping heeft 1 kamer nog enkele beglazing.
Tuin:
De achtertuin is omheind en heeft een ligging op het noordoosten. Aan de achterzijde van de kavel is in 2011 een schuur gebouwd. Deze schuur heeft een betonnen vloer, eigen toilet en een verdieping waar zich nog een kantoor annex hobbyruimte bevindt. Door de schuur komt u in de achtergelegen steeg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 12m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Badweg 49 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 244.000 -
261.000
-0.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 3.067/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Badweg 49 in Heerenveen ligt tussen de 244.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Badweg 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Badweg 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 230.000
Door makelaar
12-10-2023
Verkocht
31-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Badweg 49 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,65 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 0,73 km |
Snelweg afrit | 1,52 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Badweg 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus