Badweg 55 8442 AE Heerenveen

Zie je jezelf al thuiskomen in deze sfeervolle jaren ’20 woning, waar warmte en gemak samenkomen? Een plek waar jij met het hele gezin aan de eettafel zit, het eten dampend op tafel staat en je samen geniet van lange avonden en goede gesprekken, terwijl op zomerse dagen de openslaande deuren naar de tuin wijd openstaan.

Aan de geliefde Badweg staat deze karaktervolle 2-onder-1-kap woning met 105 m² woonoppervlak, waarbij je op de begane grond verrassend veel ruimte hebt. De woning is levensloopbestendig ingericht dankzij een slaapkamer en badkamer beneden en is voorzien van hedendaags wooncomfort, zoals vloerverwarming en 10 zonnepanelen. De ruime tuin en de fijne overkapping bieden je alle mogelijkheden om buiten te leven. Op loopafstand van het centrum met winkels en scholen woon je hier centraal, maar toch rustig en privé.

Dit huis voelt echt als thuiskomen. Warm, uitnodigend en klaar voor een nieuwe bewoner!

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang en loopt zo de sfeervolle woonkamer binnen, waar het licht via de grote ramen naar binnen valt en de nette PVC-vloer een warme basis vormt. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met openslaande deuren die direct toegang geven tot het terras en de tuin.

De keuken is modern en praktisch, vernieuwd in 2021 en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Dankzij de uitbouw beschik je op de begane grond over de master bedroom én een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming—op vrijwel de gehele begane grond, behalve toilet en entree is het hier heerlijk comfortabel. Een separaat toilet maakt de begane grond compleet.

Eerste verdieping
Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen voor extra licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak, dat kan dienen als droogplatform of compact dakterras. De zonnepanelen liggen op de rest van het platte dak en zijn gunstig op het zuiden gericht.

De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde is iets compacter, maar heeft extra bergruimte die je kunt gebruiken als inloopkast. Ideaal om kleding en spullen netjes op te bergen. Beide kamers geven je volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

Buitenruimte
De royale tuin op het oosten biedt zowel terras als gazon, waardoor je de hele dag door een fijne plek hebt om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een fraaie nieuwe overkapping, dé plek voor lange zomeravonden. De overkapping beschikt over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de steeg heb je een achterom.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1925;
* Energielabel E (volgens opgave);
* 10 zonnepanelen op het platte dak;
* Vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond;
* Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer beneden;
* Verduurzaamd met geïsoleerde voorzetwanden, plafond en schuimbetonvloer;
* Nieuwe overkapping met berging voor fietsen (april 2025);
* Schilderwerk buiten gedaan in 2023/2024;
* Op loopafstand van het centrum, supermarkten en scholen.

Wonen aan de Badweg
De Badweg is een rustige straat met karakteristieke woningen, veel groen en water. Je woont hier heerlijk, met het bruisende centrum van Heerenveen op loopafstand, waar winkels, horeca en voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. De Jumbo en Aldi liggen om de hoek, net als basisscholen en sportvoorzieningen. Het is een plek waar het dorpsgevoel en de levendigheid van de stad elkaar perfect aanvullen.

Wil je deze woning met alle comfort en ruimte zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder