![Meyerweg 107](https://img.huispedia.nl/public/8456/gc/107/id_8191483_331715967059_thumb.jpg?t=1719734691)
Herenwal 76 8441 BC Heerenveen
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 514.000 -
568.000
Wonen
198 m2
Perceel
335 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Pand aan Open Vaarwater in het Hart van Heerenveen!
Bent u op zoek naar een bijzondere locatie met ongekende mogelijkheden? Deze loods, gelegen aan het open vaarwater van de Heeresloot, biedt u een unieke kans. De Heeresloot, oorspronkelijk gegraven voor het vervoer van turf, ademt geschiedenis en charme. Op loopafstand van het centrum en het station van Heerenveen, bevindt deze loods zich aan de Herenwal.
Veelzijdige Mogelijkheden
Momenteel in gebruik als garage en opslagruimte voor de naastgelegen groentewinkel, biedt deze loods een scala aan mogelijkheden dankzij de bestemming "Wonen". Of u nu droomt van een uniek woonproject, een atelier of een andere creatieve invulling, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Praktische Indeling en Voorzieningen
De loods beschikt over een ruime, lege ruimte met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterkant, ideaal voor het gemakkelijk in- en uitrijden van voertuigen. Daarnaast zijn er stalraampjes die het pand extra karakter geven. Binnenin vindt u een meterkast en een handige inbouwkast, naast een trap die leidt naar een grote zolder met lichtplaten en asbesthoudende golfplaten.
Voorzien van:
• Stroomaansluiting met krachtstroom voor al uw elektrische behoeften.
• Glasvezel voor supersnel internet, essentieel in deze moderne tijd.
• Bestemming: Wonen, let wel, voor bouwactiviteiten is een vergunning vereist.
Uitbreidingsmogelijkheden
Daarnaast is het bespreekbaar om het naastgelegen pand aan de Herenwal 79-80 erbij te kopen. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden om uw visie volledig tot leven te brengen.
Ontdek de mogelijkheden van deze unieke loods en realiseer uw dromen op deze historische locatie in Heerenveen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het potentieel van dit bijzondere pand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.263
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 335 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 132m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herenwal 76 in Heerenveen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 514.000 -
568.000
+1.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 1.263/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herenwal 76 in Heerenveen ligt tussen de 514.000 en 568.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herenwal 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lijsterbesl. 23
Heerenveen
74%
160 m²
-38 m²
264 m²
-71 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herenwal 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herenwal 76 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,24 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,34 km |
Snelweg afrit | 1,12 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.721
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+9.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herenwal 76.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus