Verkocht
Parallelweg 21 8441 AR Heerenveen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
326.000
Wonen
105 m2
Perceel
290 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Na bijna 50 jaar woonplezier komt deze keurig onderhouden vrijstaande woning met verrassend diepe achtertuin te koop.
De woning is gelegen op loopafstand van het treinstation in woonwijk Heerrenveen-Noord. Per auto is er een goede ontsluiting, de uitvalswegen richting Joure, Groningen, Zwolle en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. De woning heeft voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Het centrum van Heerenveen, met diverse winkelvoorzieningen is op loopafstand gelegen. In de nabijheid zijn ziekenhuis de Tjongerschans, onderwijsinstellingen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf gelegen. Parkeren kan middels een vergunning. Deze is bij de gemeente aan te vragen en kost €45,- per jaar.
Indeling:
Entree met binnenkomst in de hal met meterkast (5 groepen), eikenhouten trap de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Middels een kleine afstap komt u in de sfeervolle woonkamer met eethoek en keuken. De sierbalken, sierschroten en gaskachel zijn enkele karakteristieke elementen die dit zo’n gezellige en warme ruimte maken. Vanuit de eethoek kunt u middels de schuifpui de serre binnenstappen. De open sierboog met eikenhouten blad creëren een verbinding tussen de keuken en de eethoek. Tevens kan er aan het eikenhouten blad gezellig geborreld worden. De keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, oven en vaatwasser. Er is een kelderkast aanwezig waarin provisie opgeslagen kan worden.
Vanuit de keuken is een gang te bereiken waaraan verschillende ruimtes grenzen. Allereerst is er een cv-ruimte met Hr-ketel (2022, eigendom) en deur naar de serre. Daarnaast zijn het separate toilet en de badkamer met douchecabine en brede wastafel met twee kranen gesitueerd. Aan het einde van de gang is de bijkeuken/wasruimte gelegen met witgoedaansluitingen, extra opbergmogelijkheden en een deur naar de achtertuin.
Tevens heeft de woning een achterom. Deze is toegankelijk via een afgesloten steeg naast de voordeur. In de steeg kunnen fietsen gestald worden en is tevens een elektra. Aan het einde van deze steeg bereikt u dezelfde gang als vanuit de keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste wastafel en toegang tot 3 slaapkamers en een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en een airco-unit. De slaapkamer in de dakkapel aan de zijkant van de woning heeft over de gehele brede een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en het platte dak. Tevens kan met een losse trap de bergzolder boven de overloop bereikt worden.
Tuin:
De achtertuin van ca 25 meter diep biedt veel privacy en is fraai aangelegd. Bestrating, een gazon en borders met sierbeplating wisselen elkaar af. Middels schuttingen wordt de tuin afgesloten. Door de aanwezigheid van verschillende terrassen kun je ondanks dat de tuin op het noordoosten ligt, de gehele dag volop genieten van de zon. Eén van de zitjes is onder de overkapping grenzend aan het houten tuinhuis. Hierin kunt u in privacy heerlijk vrij zitten en volop genieten en ontspannen van uw welverdiende vrije tijd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 159m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parallelweg 21 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
326.000
-0.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.143/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parallelweg 21 in Heerenveen ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parallelweg 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
30-05-2023
Verkocht
05-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parallelweg 21 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,92 km |
Snelweg afrit | 1,01 km |
Supermarkt | 1,33 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.690
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parallelweg 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus