Tsjerkebuorren 27, Aldeboarn
145 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht
Fok 42 8441 BM Heerenveen
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
336.000
Wonen
100 m2
Perceel
249 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristieke vrijstaande woning met uitzicht over de Heeresloot!
Deze prachtige woning, gebouwd in 1908, biedt een sfeervolle en unieke leefomgeving in het hart van Heerenveen. Met een ruime achtertuin, eigen oprit en een perfecte ligging aan de Fok, behoort deze woning tot één van de oudste beeldbepalende en karakteristieke straten van de stad. Het huis staat direct aan het open vaarwater 'Heeresloot', dat vroeger diende voor het vervoer van turf.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, 5-pitsgaskookplaat en diverse opbergruimtes, waaronder een handige apothekerskast. De keuken en woonkamer worden gescheiden door klassieke ensuitedeuren, omgeven door fraaie ingebouwde kastruimte. Naast de ensuitedeuren vindt u nog een deur naar de kelder, die extra opslagruimte biedt. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt een prachtig uitzicht over de straat en het achterliggende vaarwater.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen en de recent geplaatste cv-ketel (2020, huur) vindt. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de achtertuin, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste en beschikt over vaste inbouwkasten. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig, en via een luik heeft u toegang tot de bergzolder.
Tuin:
De diepe achtertuin van deze woning biedt veel privacy, waardoor u zich niet zult realiseren dat u zich midden in het centrum van Heerenveen bevindt. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving.
Bijzonderheden:
- Bijna alle kozijnen zijn van kunststof
- Cv-ketel 2020 is huur. Maandelijkse kosten:€34,93
Kortom, deze karakteristieke vrijstaande woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Met de nabijheid van het winkelcentrum en het fraaie uitzicht over de Heeresloot, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van een sfeervolle en authentieke leefomgeving in het bruisende Heerenveen. Wacht niet te lang en kom deze woning zelf ervaren, want dit is een buitenkans die u niet wilt missen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fok 42 in Heerenveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 279.000 -
336.000
-0.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fok 42 in Heerenveen ligt tussen de 279.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fok 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fok 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
03-10-2023
Verkocht
11-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fok 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fok 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.690
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fok 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fok 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fok 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fok 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus