Zwolseweg 55 8181 AB Heerde

418 m²
wonen
8.265 m²
perceel
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.428.000 – 1.660.000 Let op, groot perceel
1938
Bouwjaar
€ 1.428.000 – 1.660.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwolseweg in Heerde ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Zwolseweg 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 418 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.265 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 211.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwolseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 526.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zwolseweg 55 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 418 m2
  • Perceeloppervlakte 8265 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwolseweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.265 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.428.000 – 1.660.000
Woningwaarde
+1.41%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35130
Hypotheeksom € 1544000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 1733,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 2116,-
Geschatte belasting € 176 /mnd
WOZ Zwolseweg 55

De WOZ-waarde van Zwolseweg 55 is 1.224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 151.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwolseweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwolseweg 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.083
  • Woningwaarde jaartrend +3.52%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 8.32km - Treinstation
Olst 9.79km - Treinstation
Wijhe 10.3km - Treinstation
Scholen
Kristal Gereformeerde basisschool 0.86km - School
CBS Wereldwijs 0.86km - School
Jenaplanschool Heerde 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwolseweg 55 in Heerde ligt tussen de 1.428.000 en 1.660.000 euro. Deze waarde is 189.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwolseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwolseweg 55? Bekijk het complete waarderapport.