Rembrandtstraat 103, Spijkenisse
106 m²
233 m² perceel
5 kamers
€ 370.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
van Cruiningenweg 31 3218 BC Heenvliet
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
355.000
Wonen
129 m2
Perceel
160 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze ruime 5-kamer eengezinswoning, gelegen in het gezellige dorp Heenvliet!
Nabij de gezellige dorpskern van Heenvliet hebben wij het genoegen om u deze 5-kamer eengezinswoning aan te bieden op een kindvriendelijke locatie in Heenvliet. Deze woning blinkt uit in ruimte, een moderne keuken met Quooker, diverse slaapvertrekken, een ruime garage van ca. 18 m2, zonnepanelen voor duurzaamheid, een nette achtertuin met alle voorzieningen en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is gelegen op loopafstand van de kern van het dorp Heenvliet, hier bevindt zich onder andere het nieuwe boodschappencentrum van Heenvliet, scholen, het openbaar vervoer en het recreatiegebied 'de Bernisse'.
Heeft deze woning u nieuwsgierig gemaakt? Bel ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: royale entree/hal, toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste verdieping met trap-/bergkast en een geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de hal treft u de ruime garage aan van circa 18 m2. De tuinkamer is voorzien van een kunststof loopdeur naar de achtertuin en een pantry voorzien van een wastafel, boiler en de was-/droogmachine aansluiting.
Eerste verdieping: overloop met een toegangsdeur naar de lichte doorzonwoonkamer van circa 27 m2. De woonkamer is uitgevoerd met een fraaie tegelvloer, diverse raampartijen met HR++ beglazing en kunststof kozijnen. De U-vormige keuken is een waar kookparadijs, compleet uitgerust met een 6-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en zelfs een Quooker. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het balkon, uitgerust met een zonnescherm.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de diverse vertrekken, opstelplaats voor de C.V.-installatie en een apart geheel betegelde toiletruimte. Drie slaapvertrekken van respectievelijk circa 16 m2, 13 m2 en 9 m2, allen voorzien van kunststof kiep-/kantelramen, een laminaatvloer en met elektrische rolluiken. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een bad douche combinatie en een wastafel.
Tuin: de achtertuin van circa 70 m2 is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is uitgevoerd met sierbestrating, gras, elektra, een buitenkraan, handmatig zonnescherm en een achterom.
Uitblinkers;
- Moderne keuken (2019);
- Diverse slaapvertrekken;
- HR++ beglazing;
- Garage van ca. 17 m2;
- 8 Zonnepanelen;
- Nette achtertuin met achterom;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Cruiningenweg 31 in Heenvliet
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 313.000 -
355.000
+7.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.713/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Cruiningenweg 31 in Heenvliet ligt tussen de 313.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Cruiningenweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Cruiningenweg 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Cruiningenweg 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Cruiningenweg 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,68 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 3,16 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.300
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Cruiningenweg 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Cruiningenweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Cruiningenweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Cruiningenweg 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus