Duin en Vaart 10, Heemstede
217 m²
439 m² perceel
6 kamers
€ 1.690.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Ooievaarlaan 2 2106 DC Heemstede
€ 4.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.558.000 -
1.722.000
Wonen
240 m2
Perceel
421 m2
Kamers
7
Waar? In het kindvriendelijke "Vogelpark", gelegen nabij van winkels, scholen, het strand en het treinstation Aerdenhout / Heemstede. Ook het stadscentrum van Haarlem ligt op fietsafstand.
Goed om te weten:
* Huurprijs € 4.450,- per maand
* Servicekosten € 72,50,- per maand
* Huurovereenkomst minimaal 12 maanden
* Per direct beschikbaar
* De royale woning is 240m2 groot
* Servicekosten per maand bestaan uit; alarm onderhoud en meldkamer (€ 37,50) en glas bewassing (€ 35,-).
* De woning is voorzien van een alarm systeem
* Het "Vogelpark" is bijzonder kindvriendelijk, hier wordt op straat gespeeld
* De woning is gebouwd in 2009 en daardoor uitstekend geïsoleerd
* Op de begane grond ligt een prachtige visgraat gelegde houten vloer
* Er is een royale kelder onder de woning aanwezig
* In de zomer is het binnen in huis lekker koel
* De tuin is door de hoekligging het hele jaar door zonnig
* In de zij-tuin op het zuiden is een trampoline aanwezig
* In de omgeving zijn 4 goede basisscholen en 2 kinderopvanglocaties
* Op de fiets sta je in 20 minuten op het strand van Zandvoort
* Huisdieren zijn niet toegestaan
* Huurder is verplicht het gehuurde (de woning, tuin, bijgebouwen etc.) in vergelijkbare staat op te leveren als bij check-in.
Begane grond:
Brede voortuin met oprit voor drie auto’s op eigen terrein. Royale hal met alarmsysteem, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar), garderobekast, toilet met fontein en toegang tot een ruime kelder. Twee openslaande deuren met facet geslepen glas geven toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een massief houten visgraat vloer. In de woonkamer is een sfeervolle open haard (gas). Openslaande deuren naar de uitstekend geoutilleerde eetkeuken onder andere voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en aparte combi-oven.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de 4 ruime slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van gordijnen en luxaflex. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer heeft een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Er is een separaat 2e toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaap- of werkkamer. Door deze kamer is de royale zolderkamer, de 6e slaapkamer bereikbaar. De zolderkamer heeft 3 dakramen en rondom fraai afgewerkte bergruimte onder het dakbeschot. De tweede badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en 3e toilet. Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte met een Samsung wasmachine, Miele wasdroger, de CV installatie en warmwatervoorziening (zonneboiler van 120L).
Kelder:
Vanuit de hal is met een uitstekende hard houten trap de grote kelder bereikbaar.
* Englisch translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.558.000 - 1.722.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 240 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 421 m2
- Inhoud 891 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HEEMSTEDE B 10299
- Oppervlakte 421m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ooievaarlaan 2 in Heemstede
We kunnen er naast zitten voor Ooievaarlaan 2. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.558.000 -
1.722.000
+2.95%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ooievaarlaan 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ooievaarlaan 2 in Heemstede ligt tussen de 1.558.000 en 1.722.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ooievaarlaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
80,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 99,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ooievaarlaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ooievaarlaan 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,20 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 9,11 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 964.331
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt