2106 DC Heemstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ooievaarlaan in Heemstede ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ooievaarlaan 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ooievaarlaan 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooievaarlaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Ooievaarlaan 17 is 1.329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooievaarlaan en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Ooievaarlaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooievaarlaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 975.000
Julianaplein 7
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.175.000
Roemer Viss. 5
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Alberdingk. 16
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.395.000
Amaryllisla. 4
216 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.050.000
Julianaplein 9
148 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.450.000
Landzichtla. 28
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Zandvoortse. 166
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Frederik va. 21
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Amaryllisla. 16
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Oosterlaan 7
165 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemstede schatten we de waarde van Ooievaarlaan 17 nu tussen € 1.230.000 en € 1.429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooievaarlaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
