Heemsteedse Dreef 271 2101 KH Heemstede

CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA IN HARTJE HEEMSTEDE

Deze prachtige vrijstaande jaren 30 villa, met eigen oprit en atelier aan huis, ligt op een centrale locatie in Heemstede. Een sfeervol en royaal familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen die zowel ruimte als karakter zoeken. De woning combineert authentieke details met een lichte en ruimtelijke indeling. Dankzij de gunstige positie op het perceel beschikt de villa over een mooi formaat voortuin en een royale, fraai aangelegde achtertuin op het westen. Hier geniet je in alle rust en privacy van lange middagen en avonden op één van de zonnige terrassen. De achtertuin is vanuit de voortuin via afsluitbare poorten bereikbaar en is zorgvuldig ingericht met beplanting die het hele seizoen tot zijn recht komt. De centrale ligging van het huis is zeer aantrekkelijk: op korte afstand van diverse (basis)scholen, sportverenigingen en natuur - zoals de Haarlemmerhout en het Groenendaalse bos- en op loopafstand van leuke winkels, gezellige restaurants en cafés aan zowel de Binnenweg als de Jan van Goyenstraat. Ook het historische centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Met het NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag in de nabijheid, is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een charmant familiehuis waar ruimte, sfeer en centrale ligging perfect samenkomen.

Bouwjaar: 1933. Woonoppervlakte: 261m². Inhoud: 1.017m³. Perceel: 582m².

Kelder
Een ruime kelder met stahoogte en proviandruimte. Hier bevindt zich de cv-opstelling.

Begane grond
Entree met garderobe. Via de hal is de royale en lichte woonkamer te bereiken die is voorzien van een originele wengé houten vloer, een hardstenen schouw met open haard en dubbele openslaande deuren naar één van de terrassen van de achtertuin op het westen. Via de hal zijn de wc met fonteintje, de kelder en de keuken te bereiken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toegang naar de achtertuin. Via de hal verleend ook tot het atelier (inpandige voormalige garage) die beschikt over een eigen wastafel en de openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten en een toegang tot de loggia op het zuiden. Aan de achterzijde liggen ook de waskamer met pantry en een ruime, lichte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafels en wc. Aan de voorzijde ligt een royale tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Ook deze kamer heeft toegang tot de loggia. Aan de voorzijde ligt ook een kleine slaapkamer. Een 4e slaapkamer met inbouwkasten en een wastafel bevindt zich aan de noordzijde.

Tweede verdieping
De overloop beschikt over een grote dakkapel. Op deze verdieping liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en vaste kasten. Via de overloop is een ruime berging te bereiken met de boileropstelling. Op deze verdieping bevindt zich ook een 2e badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel met dubbele wastafels. Via een vlizotrap is de ruime vliering met stahoogte te bereiken.

• Karakteristieke vrijstaande villa uit de jaren 30 met 6 slaapkamers, waskamer en
2 badkamers
• Het huis ligt aan een plantsoen met brede stoep
• Ruim atelier van 17,2m2 (inpandige voormalige garage)
• Eigen oprit
• Verzorgde, rustige en omheinde achtertuin op het westen met veel privacy
• Mooi formaat voor- én achtertuin
• Villa met prachtige lichtinval en authentieke details
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Nabij winkels, sportclubs, (basis-)scholen, gezellige restaurants en cafés
• NS-stations Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand
• Ruime bergvliering met stahoogte
• Centraal gelegen in centrum van Heemstede en op fietsafstand van Haarlem, het Groenendaalse bos, de
Haarlemmerhout en de duinen en het strand
• Gunstig gelegen ten opzichte van NS-station Heemstede-Aerdenhout, de bushalte en uitvalswegen naar Amsterdam,
Schiphol en Den Haag

Toon meer Toon minder