2102 BG Heemstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Jan Steenlaan in Heemstede ligt deze bijzondere en ruime villa. Jan Steenlaan 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 587 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Jan Steenlaan 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Jan Steenlaan 26 is 1.818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenlaan en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Jan Steenlaan 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Steenlaan 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 1.200.000
Meindert Ho. 26
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.650.000
Meindert Ho. 12
178 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.500.000
Pieter de H. 39
253 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.950.000
Frans Liszt. 1
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.950.000
Johannes Bo. 22
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.650.000
J.H. Weisse. 16
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.850.000
Hendrik And. 26
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.750.000
Paulus Pott. 8
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 975.000
Jozef Israë. 1
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.650.000
Meindert Ho. 14
195 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemstede schatten we de waarde van Jan Steenlaan 26 nu tussen € 1.449.000 en € 1.617.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Steenlaan 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
