2106 BX Heemstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zandvoorter Allee in Heemstede ligt deze vrijstaande en ruime villa. Zandvoorter Allee 30-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Zandvoorter Allee 30-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Zandvoorter Allee 30-A is 2.026.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandvoorter Allee en 23.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandvoorter Allee 30-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandvoorter Allee 30-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.545.000
Herenweg 192
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.750.000
Overboslaan 21
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.565.000
Herenweg 105-B
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.445.000
Zandvoorter. 32
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.595.000
Bronsteeweg 41
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
Heemsteedse. 270
277 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 985.000
Chrysanthem. 2
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.345.000
Herenweg 103
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.750.000
Spaarnzicht. 16
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.500.000
Pieter de H. 39
253 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemstede schatten we de waarde van Zandvoorter Allee 30-A nu tussen € 1.544.000 en € 1.745.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandvoorter Allee 30-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
